Moisissures, fissures, dommages au revêtement, etc. Votre façade est constamment exposée à la pollution, à l’humidité et aux intempéries. Vous devez vérifier son état et réparer la corruption observée. Comment procéder pour rénover la façade d’un immeuble ou d’une maison ? Voici nos conseils pour vous aider à retrouver un look impeccable et avoir une maison saine et sécuritaire.
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Pourquoi est-il important de rénover la façade de sa maison ?
Souvent rechigner par les propriétaires d’appartements, de maisons et même d’immeubles, considérés comme une dépense inutile, une rénovation est toujours très importante. Outre l’aspect esthétique de la maison, le ravalement joue également un rôle capital dans la pérennité de votre bâtiment.
Rénover pour avoir une façade esthétique
C’est le premier argument en faveur des travaux de rénovation de la façade. La rénovation de façade permet de garde votre immeuble, maison ou appartement en bon état. En milieu urbain comme en milieu rural, les façades font toujours face à la pollution. Les années qui passent et les intempéries ont aussi contribué aux dégâts sur la façade. Par conséquent, afin de maintenir le côté esthétique de la façade, une rénovation est nécessaire.
N’oubliez pas que sur le marché immobilier, une maison avec un extérieur propre sera toujours plus performante qu’une maison avec un extérieur délavé et/ou sale. Si vous décidez de vendre votre maison, une rénovation peut vous aider à trouver un acheteur plus rapidement.
Rénover la façade pour l’étanchéité du bâtiment
Outre l’aspect esthétique, des travaux de rénovation ou de ravalement de la façade peuvent aussi garantir l’étanchéité du bâtiment. À long terme, la pérennité d’un tel bâtiment est en jeu. Pour faire simple, l’enduit déposé sur la façade agit comme un isolant et une barrière contre les agressions extérieures. Une façade en bon état prévient les problèmes liés à l’humidité et les éventuelles infiltrations d’eau. Les travaux de rénovation de façade permettent de prévenir l’apparition de mousses, de champignons, etc.
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Comment rénover la façade de sa maison ?
Pour rénover la façade de la maison, il faut suivre quelques étapes. Voici comment vous devez procéder :
Faites un bon diagnostic
Dans certains cas, un simple nettoyage des murs extérieurs suffira (humide ou sec) ; dans d’autres cas (notamment si vous envisagez de refaire les couches ou la peinture, des changements de zinguerie, des renforts de moulures, etc. Ainsi, la rénovation de façades est un projet qui n’est pas à prendre à la légère et pour avoir une bonne idée de l’ampleur des travaux à réaliser, une visite dans une entreprise professionnelle s’impose.
À noter : Même s’il est possible de faire séparément les travaux de rénovation de façade et de rénovation de toiture, il est nécessaire de s’assurer que le bardage de votre bâtiment est sain : si les infiltrations viennent de la charpente, votre rénovation ne sera utile qu’à court terme.
Choisissez la peinture
Rénover l’extérieur de votre maison peut également signifier : obtenir une nouvelle couche de peinture. C’est une solution rapide à un prix raisonnable.
La peinture la plus simple est la peinture film. Plus besoin d’appliquer une ou deux couches au rouleau, au pistolet ou au pinceau. Il existe quatre types de finitions minces :
- Les pliotites,
- Les acryliques,
- Les silicates,
- Les silicones.
Peu importe celui que vous choisirez, il est indispensable de vérifier la qualité du revêtement présent avant de repeindre. N’oubliez pas d’utiliser un fixateur s’il est en mauvais état.
Pensez à l’isolation extérieure
Si votre projet de rénovation de façade est aussi un moyen :
- De rafraîchir votre maison ?
- D’améliorer la performance énergétique de votre maison ?
- De gagner un confort acoustique et thermique ?
C’est possible en associant votre projet de rénovation de façade à l’Isolation Thermique par l’Extérieur [ITE] ! Si nous vous recommandons de confier vos travaux à un professionnel certifié NF Habitat RGE, c’est que vous avez la possibilité de bénéficier d’aides de l’État pour financer vos travaux !
Choisir le bon professionnel pour la rénovation de la façade de votre maison
Il est important de choisir un artisan qualifié [maçon, peintre, façadier] pour rénover votre façade. Demandez plusieurs devis et comparez les prix, les garanties et les assurances, les étiquettes et les expériences tout en sécurisant le détail des services fournis [rénovation complète, isolation, nettoyage extérieur, décoration, etc.].
Quel est le prix au mètre carré de la rénovation de la façade ?
Les prix suivants sont à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des caractéristiques techniques, du choix des matériaux, de la complexité et des caractéristiques géographiques du site. Voici le tableau récapitulatif du prix de la rénovation de la façade au mètre carré :
| Type de travaux | Prix au m2 |
| Nettoyage de façade simple [gommage, nettoyage haute pression, chimique, etc.] | 15 euros à 60 euros (Comparez des devis) |
| Ravalement de façade avec crépi | 20 euros à 90 euros |
| Ravalement de façade avec peinture | 20 euros à 150 euros |
| Ravalement de façade simple | 30 euros à 280 euros (Trouvez un artisan) |
| Nettoyage de façade avec isolation par extérieur | 50 euros à 80 euros |
| Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur | 80 euros à 200 euros |
